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[주식 투자] 주식 투자하면서 꼭 알고 있어야 하는 세금 (증권거래세, 배당소득세, 양도세) 주식 투자를 하게 되면 소득이 발생하게 되죠. 모든 소득에는 세금이 붙는 조세 원칙에 따라 주식 투자를 하면서도 온갖 종류의 세금이 붙게 됩니다. 그래서 투자자라면 세금에 대해 공부하고 합법적으로 절세할 수 있는 방법을 찾아야 하죠. 그래서 오늘은 주식투자 관점에서 발생하는 세금에 대해 알아보도록 하겠습니다. 증권거래세증권거래세는 주식을 매도할 때마다 수수료처럼 자동으로 빠져나가는 금액이기 때문에 투자를 하면서 신경쓰지 않아도 됩니다. 금액도 크지 않기 때문에 증권거래세는 그냥 이런 세금이 있다고만 인지하면 됩니다. 증권거래세의 세율은 1만분의 35이다. 양도소득세주식을 매도하여 수익을 얻었을 경우 발생하는 세금입니다. 양도소득세는 국내와 해외 주식에 따라 적용되는 세율이 달라지게 됩니다. 국내 주식의 .. 2024. 8. 17.
[독서] 배당주로 월 500만원 따박따박 받는 법 - 김수현(아린), 독후감 [배당주로 월 500만 원 따박따박 받는 법]은 여자친구 책장에서 쓱 빌려와서 읽게 되었습니다. 월 50만 원으로 배당주 투자를 계획하고 있어서 그런지 눈길이 가더라고요. 전체적으로 저자가 직접 투자하면서 느낀 배당주 투자의 필요성과 기초 지식을 알려주는 책입니다. ▼배당주 투자 계획2024.08.05 - [경제] - [경제적 자유를 위해] 또다른 장기 프로젝트 - ISA 배당 투자, 미국 배당주 직접 투자 [경제적 자유를 위해] 또다른 장기 프로젝트 - ISA 배당 투자, 미국 배당주 직접 투자이전 포스팅까지는 연금저축&IRP 계좌를 이용한 장기 프로젝트를 소개드렸습니다. 이외 프로젝트로 ISA와 미국 배당주 직접 투자도 있어 공유드리려고 합니다. Plan1. 연금저축 & IRP 장기 프로젝트proba.. 2024. 8. 17.
[부동산 경매] 경매 입찰전 해야 할, 경매 매물 조사 & 권리분석 & 시세 및 현장 조사 부동산 경매를 공부하면서 직접 해보는 과정이 필요하다고 느꼈습니다. 그래서 눈길이 가는 매물을 기준으로 앞선 포스팅에서 정리한 흐름대로 확인해보려고 합니다. 1. 물건 검색1-1. 물건 검색저는 경매 알리미라는 어플을 이용해서 관심 매물을 확인해 봤습니다. 위치는 수원, 용인, 성남 등 경기 남부로 매물을 확인했습니다. 경매 알리미는 지도로 검색을 가능하게 만들어놔서 정보를 찾는 데 사용하기 편리했습니다. https://play.google.com/store/apps/details?id=com.auctionmsg.app&pcampaignid=web_share 경매알리미 - 아파트, 부동산 경매 - Google Play 앱누구나 쉽고 간편하게 경매를 할 수 있도록 지원합니다. 빅데이터 분석으로 경매리스크 .. 2024. 8. 10.
[부동산 경매] 경매 매물 알아보는 절차 [운명을 바꾸는 부동산 수업]의 저자 부읽남은 경매를 알아보는 절차를 ①물건 검색, ②권리분석, ③시세 조사 및 현장 조사, ④입찰 및 낙찰, ⑤경락잔금 납부, ⑥명도, ⑦수리, ⑧임차 순으로 이루어져야 된다고 말하고 있습니다. 경매 흐름1. 물건 검색- 현재 자신의 자산에 맞춰 매물 검색- 꾸준한 매물 검색 필요2. 권리분석- 낙찰자가 물어줘야 할 돈이 있는지 확인- 이해 안되는 물건은 입찰하지 않아야 함3. 시세 조사 및 현장 조사- 정확한 시세 조사가 관건- 추가 비용의 정확한 계산4. 입찰 및 낙찰- 준비물 확인- 적정 입찰가 결정(경험적 부분)- 떨어지면 1단계부터 반복5. 잔금 납부(경락대출)- 경매는 전세 끼고 매수가 불가능- 입찰일로부터 30~45일 내 완납6. 명도- 통상적으로 소정의 이.. 2024. 8. 10.
[부동산 경매] 부동산 경매란? (운명을 바꾸는 부동산 투자 수업) 부동산 경매는 시세보다 저렴한 가격으로 부동산 매물에 접근할 수 있는 장점을 가지고 있는 매입 방식입니다. 일반 매매보다는 신경 써야 하는 것도 많고 리스크도 더 크지만, 그만큼 돌아오는 것도 많은 방식입니다. 경매 경매란 사람과 사람 사이의 돈 문제를 나라에서 해결해주는 제도라고 생각할 수 있습니다. 제3자인 낙찰자에게 매물을 넘겨, 그 돈으로 개인 간 돈 문제를 해결해 줍니다.  경매의 장점경매는 시세보다 싸게 살 수 있다는 점에서 큰 장점을 가지고 있습니다. 일반 매매로 투자하면 제값을 주고 사서 세금 및 수수료를 내야 하니 시작부터 손해를 봅니다. 또한 시세차익을 볼 때까지 기다려야 하기 때문에 시간이 많이 소요됩니다. 하지만 경매는 시세보다 저렴하게 낙찰받을 수 있기에 그 즉시 시세차익이 발생하.. 2024. 8. 10.
[운명을 바꾸는 부동산 투자 수업] 집값에 영향을 미치는 4가지 요소 4년간 주식 투자를 하면서 느낀 건 "절대 저점과 고점을 내 수준에서 맞출 수 없다"는 것이었습니다. [운명을 바꾸는 부동산 투자 수업]에서도 같은 조언을 하고 있습니다.   집값의 고점이나 저점을 맞힐 생각을 하지 마세요. 저점에서 사고 고점에서 팔겠다는 생각이라면, 차라리 투자를 하지 않는 편이 좋습니다. 핵심은 고점과 저점을 맞히는 게 아니라, 앞으로 이 집의 가격이 오를 것인가 또는 떨어질 것인가 하는 '방향성'입니다.   결국 부동산도 의.식.주로 필수불가결하지만 결국 자산의 성격을 띠니, 집값을 맞추는 것은 매우 어려운 일이라는 것을 알 수 있습니다. 집값에 영향을 미치는 4가지 요소 다른 투자와 마찬가지로 집도 자산 중 하나입니다. 결국 수용와 공급의 원리에 따라 가격이 결정되게 되죠. 부동.. 2024. 8. 7.
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