권리분석, 임장, 입찰가를 정한 다음 보증금을 들고 법원으로 향했습니다.
2024.10.18 - [부동산] - [경매 임장] 미금역 현대벤처빌 임장 후기 - 사건번호 2024타경1653
[경매 임장] 미금역 현대벤처빌 임장 후기 - 사건번호 2024타경1653
경매 공부를 끝내고 첫 임장을 갔습니다. 해당 사건은 2024타경1653으로, 미금역 앞 현대벤처빌 오피스텔 건이었습니다. 현재 모아둔 시드금에서 들어갈 수 있는 건이라 알아보기로 하였습니다.
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2024.10.18 - [부동산] - [경매 임장] 미금역 현대벤처빌 입찰가 산정 - 사건번호 2024타경1653
[경매 임장] 미금역 현대벤처빌 입찰가 산정 - 사건번호 2024타경1653
이전 포스팅에서 권리분석과 임장을 다니면서 해당 물건에 대한 정보를 얻었습니다. 확실한 수요가 있을 것이라고 판단하였습니다. 그리고 오피스텔이라 가격 상승을 기대하기는 어렵지만 싸
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1. 보증금 현금/수표로 인출
경매 당일 아침에 사건 보증금을 제출하기 위해 현금과 수표를 뽑으러 갔습니다. 저는 통장 없는 계좌였기에 [ATM/창구출금] 서비스를 이용하여 돈을 인출했습니다.
처음이라 보증금에 맞게 돈을 뽑았는데, 계속 경매에 참여한다면 10만 원, 100만 원, 1000만 원 단위로 수표를 발급받는 것이 더 편리할 것 같다는 생각이 들었습니다.
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그리고 입찰보증금 말고도 신분증과 도장도 꼭! 챙겨야 합니다. 이때 본인이 출석하여 경매를 진행한다면 인감도장이 아닌 일반 막도장도 가능합니다.
2. 경매 안내
시간에 맞게 법원에 도착하면 판사님이 경매 관련 주의사항을 이야기해 주십니다. 주의해야 할 점, 경매 과정을 알려주시니 처음 경매에 참여하시는 분들은 조금 일찍 가서 판사님 말씀을 귀 기울이시면 도움이 될 것 같습니다.
그리고 경매 당일에 사건이 취하되는 경우가 있으니, 꼭 법원에 붙여진 사건 일람표를 확인하시기 바랍니다.
3. 입찰서 작성 및 제출
판사님 말씀이 끝나면 기일입찰표와 입찰봉투를 줍니다. 그럼 일단 받아 들고 순서에 맞게 입찰표와 봉투를 작성하면 됩니다.
기일입찰표 작성
아래 빨간 표시된 부분에 맞게 작성하시고, 도장을 찍어주시면 됩니다.
입찰봉투
입찰봉투에 기일입찰표와 함께 입찰보증금을 매수신청보증봉투에 넣어 동봉해 주고, 아래 빨간 표시된 부분에 맞게 작성해 주고, (인) 부분에 도장을 찍어주시면 됩니다.
4. 발표 대기
취합하여 낙찰자를 발표하기 전까지 대기하시면 됩니다. 이후 낙찰되면 낙찰 영수증을 수령받고 경매 서류 열람, 점유자 연락등의 추후 조치를 취하시면 됩니다.
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