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[경매 STUDY] 이천 중포동 대우1차아파트 경매 스터디- 2023타경 39371 첫 낙찰을 받고 한 사이클을 돌려보니, 경매에 더 큰 관심을 가지게 되었습니다. 그래서 요즘에 물건 검색과 임장을 주기적으로 뛰고 있는데요. 그래서 앞으로 경매 입찰은 하지 않았지만, 공부한 내용을 공유해보려고 합니다. 오늘은 이천 중포동에 위치한 대우1차아파트 스터디 내용을 공유해 보겠습니다. STEP1. 기본 정보사건번호2023타경39371주소경기 이천시 증포동 213-5, 102동 6층601호 (증포동,대우1차아파트)매각기일2025-02-05감정가180,000,000최저매각가격126,000,000 (70%)전용면적 (m2)59.990전용면적 (평수)18.147 대우1차아파트는 이천에 소재한 아파트입니다. 이천 시내 중심부와는 조금 거리가 있지만, 이마트, 올리브영, 다이소 등 편의시설이 주위에 포.. 2025. 2. 6.

[부동산] 셀프 부동산 임대차계약 작성 방법 부동산 임대차계약 진행할 때, 부동산을 끼고 거래를 하면 중계수수료가 발생하죠. 그래서 임차인과 말만 맞으면 셀프로 계약을 해도 무관한데요. 그래서 오늘은 셀프로 부동산 임대차계약서를 작성하는 방법에 대해 리뷰해보려고 합니다. 임대차 계약서란?부동산의 일부 혹은 전체를 임차인에게 빌려주고, 그 대가로 빌린 임차인으로부터 일정 금액을 받기로 하는 약정, 계약을 작성한 문서입니다. 준비 사항큰돈이 오가는 부동산 거래이므로 꼼꼼한 준비가 필요합니다. 임대인(집주인)1. 신분증 준비2. 등기사항 증명서 준비3. 부동산 임대차 계약서 준비 임차인(세입자)1. 당사자 확인 : 신분증, 등기사항 증명서 등으로 통해 거래자가 해당 물건의 실소유주가 맞는지 확인이 필요합니다.2. 권리 순위 관계 확인 : 혹시라도 경매로.. 2025. 1. 19.

[경매] 첫 경매 낙찰 후기 - 9편 기존 점유자와 임대차계약 잔금 납부 후 소유권이전이 완료되었습니다. 오늘은 기존 점유자와 임대차계약 완료한 과정을 기록해 보겠습니다. 2025.01.15 - [부동산/경매] - [경매] 첫 경매 낙찰 후기 - 8편 법무 비용 흥정 & 잔금납부 [경매] 첫 경매 낙찰 후기 - 8편 법무 비용 흥정 & 잔금납부저번에 법무사에 들러서 자서 작성 후 이런저런 과정을 거쳐서 결국 잔금 납부를 무사히 마칠 수 있었습니다. 그 과정에서 법무 비용이 투명하지 않다는 걸 알게 되었습니다. 아직 첫 낙찰이라probably-useful.tistory.com 법원 전자소송에서 인도명령 결정문 확인하기잔금 납부 후 법무사에게 매각대금완납증명원을 받고, 다음날에 법원 전자소송 사이트에서 인도명령 결정문을 확인했습니다. 전자소송 사이트에서 사건 기록 문.. 2025. 1. 19.

[부동산] 셀프 임대차계약 신고 방법 (임대차계약서 양식) 오늘은 부동산 안 끼고 셀프로 임대차계약 후 신고하는 방법에 대해 리뷰해 보도록 하겠습니다.STEP0. 임대차계약서임대차계약서 양식에 맞춰 임대인과 임차인 정보를 기입하고, 사인 후 계약을 마무리합니다. 자세한 부동산 임대차 계약서 작성은 아래 포스팅을 확인해주세요. 2025.01.19 - [부동산/경매] - [부동산] 셀프 부동산 임대차계약 작성 방법 [부동산] 셀프 부동산 임대차계약 작성 방법부동산 임대차계약 진행할 때, 부동산을 끼고 거래를 하면 중계수수료가 발생하죠. 그래서 임차인과 말만 맞으면 셀프로 계약을 해도 무관한데요. 그래서 오늘은 셀프로 부동산 임대차계약서를probably-useful.tistory.com STEP 1. 국토교통부 부동산거래관리시스템 사이트 https://rtm.. 2025. 1. 18.

[경매] 첫 경매 낙찰 후기 - 8편 법무 비용 흥정 & 잔금납부 저번에 법무사에 들러서 자서 작성 후 이런저런 과정을 거쳐서 결국 잔금 납부를 무사히 마칠 수 있었습니다. 그 과정에서 법무 비용이 투명하지 않다는 걸 알게 되었습니다. 아직 첫 낙찰이라 모든 법무 비용이 이렇게 산정되는지 의문이 드네요. 2025.01.02 - [분류 전체보기] - [경매] 첫 경매 낙찰 후기 - 7편 대출 자서 & 대금지급기한통지서 [경매] 첫 경매 낙찰 후기 - 7편 대출 자서 & 대금지급기한통지서점유자가 낙찰받은 물건에서 계속 살고 싶다고 하셔서, 소유권 이전 후 임대계약을 진행하기로 했습니다. 잔금 납부까지 얼마 안 남았기에, 대출 확정과 자서를 진행했습니다. 2025.01.02 - [부동probably-useful.tistory.com 법무 비용 흥정자서 작성 후 9일 정도 지.. 2025. 1. 15.

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